Emsal satış ne demek? Emsal nedir? Veya emsal ne demektir? Emsaller gayrimenkul değerleme süreçlerinde kullanılır. Bir mülkün piyasa değerini belirlerken, benzer özelliklere sahip diğer mülklerin satış fiyatları referans olarak kullanılır. Emsal bedeli nasıl hesaplanır? Emsal kira bedeli kiralanan taşınmazın emlak vergisi değerinin %5’ine eşit olmalıdır. Örneğin, emlak vergisi değeri 900.000 TL olan bir taşınmazın emsal kira bedeli 45.000 TL’dir. Emlak vergisi 500.000 TL’den fazla üzerinden hesaplanıyorsa asgari 25.000 TL emlak değeri belirtilmesi zorunludur. Emsal fiyat ne demek? Karşılaştırmalı fiyat, gerçek değeri bilinmeyen veya var olmayan bir malın değerleme tarihinde satılması durumunda mal sahibinin benzer mallara kıyasla aldığı değer olarak açıklanabilir.…
Yorum Bırak